Reparatie en onderhoud

Woning aanpassen
Je mag altijd aanpassingen aan je woning aanbrengen die je later gemakkelijk kunt terugbrengen in de originele staat. Denk bijvoorbeeld aan het ophangen van gordijnen of het schilderen van muren (originele kleur van muren etc. moet in het “witspectrum” vallen).

Voor ingrijpende veranderingen heb je onze toestemming nodig. Het gaat hier bijvoorbeeld om het plaatsen van een keukenblok, tegelvloer, ligbad, aanbouw, overkapping etc.

Onderhoud van aanpassingen aan je woning
Je bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud aan dingen die je aanpast in de woning. Heb je bijvoorbeeld zelf een keuken geplaatst en gaat er iets kapot? Dan kun je voor reparatie (en de eventuele kosten) niet bij Borgdonck terecht.

Voorwaarden voor aanpassingen in de woning
Wij willen dat onze woningen veilig blijven om in te wonen en willen de woning in de toekomst gemakkelijk aan iemand anders kunnen verhuren. Om dit mogelijk te maken dienen je aanpassingen aan een aantal voorwaarden te voldoen:

Bouwtechnische voorwaarden

• De aanpassing is niet gevaarlijk voor je gezondheid of die van omwonenden.
• De aanpassing geeft geen overlast.
• De aanpassing is van goede kwaliteit (indien nodig aangetoond met technische tekeningen en/of omschrijvingen).
• Je zorgt eerst voor een bouwvergunning (indien nodig).
•  De aanpassing past binnen het bouwbesluit.
• Je mag de woning niet beschadigen. Gebeurt dit toch, dan zijn de herstelkosten voor jouw rekening.

Onderhoudstechnische voorwaarden

• Als het voor onderhoud noodzakelijk is dat je de aanpassing tijdelijk verwijdert zorg je daar zelf voor. De eventueel gemaakte kosten worden niet door Borgdonck vergoed.
• De materialen die je voor de aanpassing gebruikt zijn na te bestellen. Dit om eventuele schade in de toekomst te herstellen.

Verhuurtechnische voorwaarden

• De woning mag geen waardevermindering oplopen.
• Het staat verhuurder vrij om bij het einde van de huur de woning teruggeleverd te krijgen in originele staat. In dit geval dient de huurder de aanpassingen voor eigen rekening en risico terug te brengen in originele staat.

Overige voorwaarden

• De bewoner neemt bij start en afronding contact op met Borgdonck zodat wij in de gelegenheid worden gesteld om controlemomenten uit te voeren.
• Zowel de realisatie, onderhoud en demontage zijn voor eigen rekening en risico van de huurder.

Hoe vraag je onze toestemming?
Je vraagt toestemming per mail (onderhoud@borgdonck.nl) onder vermelding van “aanvraag zelf aangebrachte voorziening”. Stuur een tekening van de oude en nieuwe situatie mee met je aanvraag. Wanneer je een bouwvergunning van de gemeente hebt, dien je deze ook mee te sturen. Wij geven je binnen drie weken een reactie op jouw aanvraag.